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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付12万,月供2200元
发布信息 发布公司 恒信房产
营业执照913707057508635692
发布时间2023-11-29
更新日期 2024-11-25
房源概况
核心卖点
房源优势:2007年建成,空间利用率高,南北通透,餐厅客厅可分离,正规三居室,朝向良好,通风采光佳,实拍视频和全景,产权合理,满五不 ,商品房住宅,精装修,步梯楼,70年产权。
房屋介绍:109平米三室两厅一卫,朝南北,户型合理,功能区分明确,生活动线流畅。
室内装修精美,细节考究, 即住。
推荐理由:小区环境优雅,绿化丰富,提供自然舒适的居住体验。
产权手续完备,交易安心。
适合家庭居住,满足不同需求。
业主心态
房主因资金周转、移民、工作调动需要出售此房。我与房主建立了良好的关系,房主对我非常信任,愿意配合进行友好沟通,确保买卖双方的权益。房主手续齐全,有议价空间,随时可看房,且急售心态明确,期待找到合适的买家。
服务介绍
作为房产经纪公司的一员,我深谙小区各种户型与配套,能为您的购房决策提供精准的税费与首付计算,以及科学的购房规划。我丰富的从业经验与控房能力,确保为您提供 的带看与交易服务。无论是新房还是二手房,我都能提供全方位的咨询与协助,包括带看包接送、买卖建议、手续办理与装修咨询。选择我,让您的购房之旅变得简单而无忧。
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小区均价

5145元/㎡ 6.05%

小区户数

594户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.76

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 轨道交通

    距离金沙150米 公交16路76路 58楼,可到火车站

  • 居民素质

    小区 素质住户 3室居多 有儿童游乐区 滑梯 凉亭 居住氛围浓厚

  • 小区不足

    出位紧张 有待物业调整解决

房价走势
鸿禧花园
5145元/㎡
小区单价
6.05%
比上月
中百
4754元/㎡
商圈单价
-0.73%
比上月
实地核验
62
5689.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共6层)
109
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年
所属区域 潍城 中百
邵宁
730神奇分
恒信房产
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