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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付24万,月供4520元
发布公司
发布时间2024-04-08
更新日期 2024-06-03
房源概况
核心卖点
1.泰和东郡泰和置业开发的,昌大建设,昌大单位房,资质高,潍坊建筑行业的龙头老大,质量过硬,业主放心。
2.小区物业管理严格,昌大的物业,绿化率高,小区内部有萌族乐园,塑胶慢跑道,配套设施高端。
3.房子户型好,方正大H户型,婚房改善均可。
4.小区周边配套齐全,有瀚声国际,高新实验,阳光融合医院,十甲贸易市场,佳乐家TOP会员店。
5.交通便利,潍安路为双向12车道,是潍坊的交通大动脉,公交有79路D22路,18路97路等公交。
业主心态
房主为人很好,非常配合看房,把钥匙给了我,找一个好的房主后期办业务也会省心很多
1、现在的价格是业主的报价,真正看好了房子,我会帮着和房主再商谈价格,一定把价格给咱往下谈谈
2、房主因为工作变动去了外地,比较着急出售,房主对这个房子也是投入了比较深的感情,听说当时买房子也是千挑万选才买了这套
3、这个房源是老客户介绍的,房主对我还是比较信任的,通过和房主接触,还是比较好说话,对咱们谈判有很大优势
服务介绍
1本人已实地勘察过此房源.业主诚意出售此房. 2房屋产权清晰.因工作原因诚意出售.看好可议 3目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。
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小区均价

9375元/㎡ 0.09%

小区户数

1750户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.88

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (25)

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  • 轨道交通

    小区北邻健康东街,西邻潍安路,出行方便。

  • 小区户型

    小区有叠拼别墅,电梯洋房,小高层等,105平到325平,120平以及140平左右H户型,户型方正。

  • 小区设施

    小区绿化面积大,设有多处健身器材,有休闲凉亭,小区邻居们可以在一起聊天玩乐。

  • 小区不足

    小区分四期开发,二手房价格比周边房源偏高一些。

房价走势
泰和东郡
9375元/㎡
小区单价
0.09%
比上月
高新管委会
7271元/㎡
商圈单价
0.12%
比上月
暂无售价
322
高层(共18层)
137
精装修
南北
2023年竣工/普通住宅
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